Содержание

Кадастровый паспорт в электронном виде юридическая сила

Кадастровый паспорт в электронном виде юридическая сила

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Кадастровый паспорт в электронном виде юридическая сила». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Последняя процедура может происходить через судебные инстанции, поэтому обладать данным документом необходимо. Судье, нотариусу, правоохранительным органам могут потребоваться доказательства, что квартира действительно находится в собственности конкретного физического лица. Здесь только выписки из ЕГРП будет недостаточно, поэтому оформлять кадастровый паспорт следует заранее.

В этой статье мы расскажем, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре. Также ответим на вопрос, как сделать его и получить бесплатно через Интернет.

Разновидности кадастрового паспорта

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Совершать сделки с земельными участками, не зарегистрированными в регистрационном органе, запрещены законодательством РФ, а договор купли-продажи, дарения, обмена не имеет юридической силы без указания кадастрового номера участка. Копию паспорта на земельный надел прилагают к договору, что является обязательным условием для совершения сделки.

На сайте кадастрового органа следует заполнить специальную форму. На это уходит несколько минут. Нужно ответить на 6 вопросов:

  • вид объекта;
  • адрес объекта;
  • кадастровый или условный номер;
  • ФИО;
  • адрес электронной почты;
  • номер телефона.

Теперь вместо одного документа можно получить другой, но условия оплаты государственной пошлины также несколько изменились.

Что это за документ и для чего он нужен?

Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, который представляет собой выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. В нее входят: кадастровый план (участки и здания), кадастровая стоимость, основные характеристики объекта, данные о собственнике, обременения, аресты. Заказать можно у нас на сайте, в режиме онлайн.

Это позволило заменить выдаваемые ранее ГКН кадастровые паспорта, а также выписки из ЕГРП одним документом – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Предположим, вы решили заказать через интернет кадастровый паспорт. Сколько будет это стоить? В данном случае сумма госпошлины будет напрямую зависеть от того, являетесь ли вы обычным среднестатистическим жителем или же частным предпринимателем и собственником. К примеру, в первом случае размер пошлины составит всего 200, а во втором – 600 рублей.

Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта. При отсутствии указанных документов сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здания.

Кадастровый паспорт в электронном виде

Формула, по которой рассчитывается налог при продаже квартиры, а также условия, при которых продавец освобождается от его уплаты.

Не знаете еще, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет? Начните с перехода на сайт госуслуг и подготовки следующего пакета документов:

  • заявления, заполненного в специальном электронном бланке;
  • паспорта;
  • оригинала доверенности на представителя;
  • оригинала документа о праве собственности на квартиру или земельный участок;
  • оригинала квитанции об уплате госпошлины.

Помимо этого, заказать через интернет кадастровый паспорт реально, зайдя на сайт данной организации и оставив там заявку. При желании подать запрос можно, отправив необходимый перечень документов по почте или заполнив специальный бланк на сайте госуслуг.

Да, такой вариант предусмотрен действующим законодательством, где допускается получение кадастрового документа, используя современные коммуникативные технологии, в том числе Интернет.

В разделе приведены условия, без которых оформить кадастровый документ не получится. Оплата госпошлины и кадастровый учет земельной территории являются главным условием для продолжения процедуры.

Обращаем внимание получателей, срок действия справки- 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

Во-первых, необходимо обратиться в учреждение, заполнить заявление, форму которого выдают на месте. Если квартиру нужно поставить на учет с целью внесения сведений в Росреестр, изменить план-схему из-за произведенных ремонтных работ, которые повлияли на площадь помещений, то необходимо дополнительно известить регистратора о такой нужде.

Обращаем внимание получателей, срок действия справки- 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

Разницы между документами, полученными в КП и МФЦ, нет, поэтому при обращении в любую из этих организаций придется пройти определенные инстанции. Гражданин Российской Федерации может получить паспорт как на свою, так и на чужую квартиру. Однако после внесения измененных данных получить новый документ может только владелец.

Если Вам нужно заказать кадастровый паспорт срочно, то цена его будет выше по сравнению с обычным документом. В этом случае Вы сможете получить готовый документ в электронном виде в день обращения. Для этого и существует наш сервис.

Как заказать через интернет кадастровый паспорт?

Любое физическое или юридическое лицо может заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или лично обратившись в соответствующие ведомства.

Документы, не имеющие печати, носят информационные или осведомительный характер действия. Если вы обращаетесь в инстанции, обратите на тот факт внимание, что срок действия справки не должен превышать 30 календарных дней, с момент формирования запроса в Росреестре.

По свой сути оба документа не имеют какой-либо разницы, в том числе юридическое значение остаётся одинаковым для обоих типов документов. Вместе с этим электронный документ имеет ряд преимуществ по сравнению с аналоговым бумажным документом:

  • Скорость доставки — от 5 минут (для простой формы).
  • Низкие цены, по сравнению с бумажными носителями, доставка которой иногда дороже.
  • Удобство доставки. Документ можно распечатать на любом принтере.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн в росреестре

Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
Оформление кадастрового паспорта осуществляется в течение 5 дней с момента подачи заявления и необходимых документов. Если вы оформляете запрос через интернет, то срок изготовления начинает отсчитываться со дня, когда все сведения будут переданы в Росреестр.

Росреестр развивает сервисы для оказания государственных услуг в электронном виде. В настоящее время на портале Росреестра доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав, постановка на кадастровый учет, получение сведений из ЕГРП и ГКН.

Заказать кадастровый паспорт через Интернет в виде выписки ЕГРН и посмотреть образцы документов можно здесь.

Ранее кадастровый паспорт содержал следующую информацию (теперь она продублирована в выписке ЕГРН):

  • Вид разрешённого использования объекта права. Для земельного участка указывается тип и категория земли. Уникальный кадастровый номер объекта, технические данные (площадь земли, дома, этажность здания, квартиры, материал стен для дома, год ввода в действие постройки и т.д.).
  • Технический рабочий план объекта права, с графическим исполнением. Указываются координатные точки земельного участка, а также технический план квартиры или дома (совпадает с данными БТИ).
  • Данные о правообладателе: персональные данные собственника.
  • Факты обременения или ограничения на данный объект права (арест, залог, ипотека, сервитут, рента и т.д.).
  • Кадастровая стоимость объекта права (расчет осуществляется кадастровым инженером на основе специальной методики расчётов).

Как только вы оплатите услугу, ваше заявление будет принято в работу. После изготовления паспорта вы получите его в том виде, который указали: либо электронным документом, либо по почте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читать еще:  Ходатайство о недопустимости доказательств в гражданском процессе

Однако функцию они в себе несут одну и ту же. В них содержится полный перечень и описание технического состояния. К нему обязательно прилагается план-схема с изображением владений и прилегающих земель.

Получайте сведения о любых объектах недвижимости по всей России

Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных. Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

Кадастровый паспорт не имеет срока действия, т. е. оформляется он один раз — в момент постановки вашей недвижимости на кадастровый учёт. Если ваша недвижимость ещё не стоит на учёте, т. е.

Указанные проблемы могут затруднить работу с заявителями при оказании государственных услуг и соблюдение сроков предоставления документов, установленных действующим законодательством.

Определение «кадастровый паспорт» расшифровано в Приказе Минюста № 32. Исходя из смысла текста приказа, кадастровый паспорт — это документ, содержащий кроме кадастрового номера все сведения об объекте недвижимости, такие как:

  • точное расположение недвижимого имущества;
  • его полное техническое описание;
  • данные о его владельце.

Собственник объекта или объектов недвижимого имущества имеет право производить с ним любые манипуляции, в том числе совершать перестройку или проводить операции купли-продажи. Чтобы все действия, тем не менее, оставались законными, следует иметь на руках кадастровый паспорт, а также вносить в него своевременные изменения. Данный документ содержит в себе все необходимые сведения о собственности.
Никакой разницы между бумагами, где бы они заказаны ни были, не будет. Отличается только срок исполнения процедуры. Оформление акта дарения, завещания, перепланировка, продажа недвижимого объекта – все эти процедуры не могут быть проведены без наличия паспорта на имущество. Получить этот документ может любой гражданин, даже тот, который объектом не владеет.

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней.

Можно ли заказать кадастровый паспорт через Интернет

Если на электронной справке или на бумажном стандарте есть печати ведомства, в том числе мокрая гербовая печать или цифровая ЭЦП Госкадастра, то документ имеет равную юридическую и официальную силу закона на всей территории страны. Документ простой формы имеет только подпись ответственного лица, и юрисдикция документа имеет ограниченную функцию.

Любой гражданин может получить не только кадастровый паспорт квартиры, но и документы на земельный участок через официальный сайт Росреестра или через наш сервис.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Кадастровый паспорт онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастрового паспорта выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как получить кадастровый паспорт?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Кадастровый паспорт что это?

Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?

Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

В каких случаях требуется документ?

В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

  • во время дарения родственнику или чужому человеку;
  • при сделках купли-продажи;
  • перепланировке и перестройке жилья;
  • при взятии кредитов и займов, ипотеки;
  • при оформлении страхования недвижимости;
  • приобретение квартиры в новостройке.

Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

Как получить?

Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

  • личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
  • заказ через МФЦ;
  • заявка в электронном формате с портала Росреестра.
Читать еще:  Приказ о продлении срочного трудового договора образец

Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

Пакет документации, который необходимо предоставить:

  • свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
  • паспорт собственника;
  • заявление по строго утверждённой форме;
  • квитанция оплаты госпошлины.

При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

Заявка через портал Росреестра

Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

  • электронным кошельком Qiwi;
  • банковской картой конкретных банков;
  • через портал «Госуслуги»;
  • со счёта мобильного телефона.

Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

Нововведения в документообороте

С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Что такое кадастровый паспорт: как его получить и для чего он нужен

Кадастровый паспорт как официальный документ с 2017 года недействителен – на смену пришла выписка из Единого реестра, которую можно оформить на его основании, но многие по-прежнему называют так бумагу с данными о недвижимости. Жителям России, которым ближе Интернет, доступен онлайн-заказ, любители традиционных способов могут заказать документ в многофункциональном центре (МФЦ). Из статьи вы узнаете, что такое выписка из госреестра недвижимости, как она выглядит, сколько стоит и где её можно взять.

Что такое кадастровый паспорт

Если не иметь дела с недвижимостью, можно до конца жизни не узнать что такое кадастровый паспорт. Однако владельцам домов, участков и квартир приходится знакомиться с этой бумагой. Она оформляется в установленном порядке, представляя собой выписку из госреестра, в котором собраны данные о недвижимости – ЕГРН, включающую:

  • Кадастровый план и оценочная стоимость запрашиваемого объекта;
  • его основные характеристики;
  • информация о владельце;
  • данные об арестах и обременениях, если они накладывались.

Она выдаётся на жилые помещения (квартиры или дома), нежилые (гараж), недостроенные здания и те, что еще не были сданы. Получить бумагу может любой человек, но редактировать и вносить изменения – только хозяин.

Внешний вид выписки для разных типов недвижимости одинаков, однако содержание может меняться в зависимости от требований заявителя. Если информация об объекте недвижимости уже содержится в базе, выдача выписки выполняется за несколько дней, однако если таких данных нет, перед её оформлением производятся межевание, регистрация или оформление права собственности.

Документ направляется заявителю в электронном виде или на бумажном носителе с мокрой печатью. Юридическую силу имеют оба варианта, а значит и электронную, и бумажную формы можно предъявлять в государственных органах и банковских учреждениях.

Для чего он нужен

Причин для оформления и заказа подобного паспорта несколько:

  1. Документ, составленный на основе ЕГРН, необходим для подтверждения имущественного права при кредитовании. Проще говоря, с его помощью вы подтверждаете, что имеете права или являетесь владельцем указанного в бумаге помещения или участка земли, под залог которого выдают кредит.
  2. При покупке недвижимости это помогает удостовериться в том, что перед вами хозяин и уменьшает риск попасться на уловки мошенников.
  3. При имущественных спорах в суде требуют полный пакет документов на рассматриваемый объект.
  4. Если человек в списке должников, судебные приставы с помощью этого документа получают информацию о недвижимости для взыскания.
  5. Чтобы встать на учёт и получить улучшение жилищных условий, необходимо доказать, что имущества нет или оно находится в отвратительном состоянии. Основанием для постановки на учёт может служить выписка ЕГРН.
  6. Стать на учёт в Госкадастре или узаконить сделанные перепланировки можно при наличии выписки из реестра.

Срок действия кадастрового паспорта

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру, вернее, выписки из реестра, не ограничен по времени. Если не вносились изменения (ничего не достраивалось, не менялась планировка, не сносились дополнительные строения на земельном участке), текущий документ остаётся актуальным. Однако если что-то менялось, это необходимо отобразить в новой бумаге. В противном случае можно оказаться привлечённым к административной ответственности, если необновлённый документ предоставлен на судебное разбирательство.

В некоторых источниках указывается, что срок действия паспорта для предъявления по месту требования ограничивается 30 сутками.

Как выглядит кадастровый паспорт

Образец паспорта на недвижимость имеет одинаковый вид для всех её видов, за исключением сведений, указанных в графах о её типе.

На квартиру

Паспорт на квартиру выглядит следующим образом.

На земельный участок

Выписка на земельный участок, как и говорилось раньше, не особо отличается.

Этот вариант выполнен следующим образом.

Как получить кадастровый паспорт

Выписка из реестра – особого рода справка, дающая представление о недвижимом имуществе и его владельце. В этом разделе пойдёт речь о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру и любое другое жилое или нежилое помещение.

На квартиру

Помимо МФЦ и Росреестра есть ещё один способ получить нужный документ – отправить запрос через Почту России, однако этот запрос может идти слишком долго, поэтому остановиться на первых двух вариантах было бы быстрее.

Каждому из них предшествует проверка наличия данных, на основании которых можно будет подготовить ответ на запрос. Если информации не окажется, нужно пройти процедуру регистрации.

На земельный участок

До того, как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо убедиться, что запрашиваемый объект недвижимости уже прошёл регистрацию и находится в базе. Это можно сделать при наличии подключения к Интернету через сайт Росреестра. Он напрямую подключен к системе Единого госреестра недвижимости и, если информация по квартире или дому уже внесена, покажет её.

Читать еще:  Штраф за просрочку разрешения на охотничье оружие

В форму поиска нужно ввести адрес, по которому находится объект: регион, город, улицу, дом, корпус/строение и квартиру. Если система не сумела найти данных, можно попробовать выполнить поиск по номеру кадастрового паспорта.

Если и после этого ничего не найдено, но вы уверены, что такого не может быть, обратитесь в техническую поддержку, написав на электронную почту sa@rosreestr-online.com или позвонить на Горячую линию по номеру +7 (495) 175-02-62. Информации о том, как быстро придёт ответ от техподдержки, сообщить не мы не можем, поскольку это зависит от загруженности работников, поэтому рекомендуем выбрать звонок.

Чтобы заказать кадастровый паспорт на дом, нужно следовать тому же алгоритму действий, что и для выписки на земельный участок. Схема ничем не отличается, за исключением того, что в документе будет указан другой тип объекта недвижимости.

Как получить кадастровый паспорт

В России предусмотрено 2 места, где получить кадастровый паспорт можно быстро и в любой форме: бумажной или электронной по выбору человека, делающего заказ: многофункциональный центр и официальный ресурс Росреестра.

В зависимости от причин, по которым заявитель решил получить выписку, при обращении в МФЦ готовится разный пакет документов или не готовится вовсе. Так, для постановки на учёт помещения нужны:

  • Техплан здания;
  • разрешение на эксплуатацию;
  • заявление;
  • документы, которые подтвердили бы имущественное право заявителя;
  • паспорт владельца.

Вне зависимости от того, насколько вы уверены, что данные уже есть в базе, лучше взять пакет документов с собой. Это поможет избежать повторных посещений в случае отсутствия информации.

  1. Придя в отделение, озвучьте специалисту, какая выписка нужна: на бумаге или в электронном виде.
  2. Он проверит наличие информации по запросу.
  3. В терминале оплатите госпошлину за оказание услуги.
  4. В указанный сотрудником срок ожидайте выписку.

Если была указано получение документа в электронном виде, а по истечению оговоренного времени письма на почте не оказалось, либо адрес был указан неверно, либо письмо могло попасть в папку Спам – её стоит проверить.

Через Росреестр

Получить выписку в течение суток можно оформив заявку на официальном сайте Росреестра. Здесь можно не только сделать заказ на оформление, но и отследить статус готовности выписки в Личном кабинете.

  • Вводите в форму поиска искомый адрес или номер кадастрового паспорта через форму www.kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/, и сервис выдаёт информацию, имеющуюся на момент подачи запроса в базе.
  • Доступен заказ нескольких видов документа: нужно выбрать из списка.
  • Официальный ответ отправляется на электронную почту, указанную заявителем, или по указанному адресу. В первом случае система предложит выбрать тип документа: с электронной подписью или без неё.
  • Заполните форму с указанием ФИО, контактного номера телефона и электронного или реального адреса.
  • Далее необходимо оплатить услугу: каждый тип документа имеет разную стоимость (цена указана в данных ниже названия услуги). Сделать это можно с помощью банковской карты, электронных денег Qiwi, Webmoney, Яндекс.Деньги, систем Элекснет или Wallet One.

Заявка обрабатывается в течение 2-24 часов в зависимости от загруженности системы. Срок доставки зависит от типа бумаги, который вам нужен: простая электронная выписка придёт на почту в течение суток, тот же документ, но с электронной подписью пришлют за 5 дней. Курьер доставит паспорт по указанному адресу в Москве в течение 5 суток, в регионы документ высылается через Почту России, поэтому сроки колеблются от 6 дней.

На момент написания статьи на официальном сайте Росреестра висело сообщение о проведении технических работ в базе. Указывалось, что они могут затормозить обработку заявок, поэтому сроки получения документа увеличатся.

Вы можете получить отказ в оформлении в случае, если не были выполнены предварительные работы или не предоставлены все документы.

Стоимость кадастрового паспорта

В этом году и стоимость, и процедура оказания услуги остаётся неизменной. Цена колеблется от 290 рублей до 600 в зависимости от формата и типа бумаги. За простую электронную выписку, не подкреплённую подписью ЭЦП, придётся отдать 290 рублей. Электронная версия с подписью ЭЦП и бумажная выписка будут стоить около 600 рублей.

Выбирайте способ оформления, который будет проще для вас, следите за правильностью указанных сведений!

Кадастровый паспорт онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастрового паспорта выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как получить кадастровый паспорт?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Кадастровый паспорт что это?

Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector